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IVUJ construirá 300 departamentos en las 150 hectáreas de Alto Comedero

Redacción Palpalainforma

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) receptó las ofertas y realizó la apertura de sobres por las Licitaciones Públicas 2025 para la construcción de torres de departamentos en las 150 Hectáreas del barrio Alto Comedero, en San Salvador de Jujuy.

Serán 288 departamentos y el acto se realizó con la participación del ministro de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda, Carlos Stanic; el titular del directorio del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), José Luis Paiquez, vocales del instituto y el secretario de Planificación, Ramiro Tejeda, y representantes de las empresas oferentes.

Stanic se mostró satisfecho por las licitaciones, y dijo que “tuvimos una gran aceptación por parte de las empresas, ya que se vendieron 50 pliegos para las distintas licitaciones, lo cual es un hecho histórico para el IVUJ, por la cantidad de empresas interesadas, lo que expresa una muestra clara de la confianza que se tiene en el gobierno, especialmente en la gestión del IVUJ”.

IVUJ construirá casi 300 departamentos en las 150 hectáreas de Alto Comedero

Mientras que José Luis Paiquez, detalló que se construirán 288 departamentos distribuidos en siete obras. “Dividimos el proyecto para que más empresas pudieran competir y generar empleo”, señaló tras el acto.

Los departamentos serán de densidad media, con planta baja y tres niveles, y contarán con estacionamiento y espacios verdes. Cada unidad tendrá dos dormitorios, living comedor, cocina y baño, y todos estarán en las 150 hectáreas.

“Se presentaron todas empresas jujeñas, ya que el pliego mantiene una cláusula de ‘Compre Jujeño’. Desde el gobierno, esta es una forma de proteger a las empresas locales”, afirmó el titular del IVUJ resaltando el trabajo que las obras generarán.

IVUJ conformará las Comisiones Evaluadoras para analizar las ofertas presentadas por las empresas, y una vez finalizado este proceso, se realizará la adjudicación de la obra a la empresa ganadora en cada caso. La intención es iniciar las obras de manera inmediata.

Fuente: Todo Jujuy

Imagen Ilustrativa

Paso a paso para inscripción a las Torres de Luján y Microcréditos del IVUJ

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Después de que el gobernador, Carlos Sadir, anunciara la construcción de las Torres de Luján con unidades habitacionales de dos y tres dormitorios en dúplex, y el lanzamiento de microcréditos para la ampliación, refacción o finalización de viviendas, te contamos cómo es el paso a paso para las inscripciones correspondientes.

Torres de Luján y Microcréditos del IVUJ: paso a paso para la inscripción

Inscripción para las Torres de Luján

Las Torres de Luján son un operatoria del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) que plantea la coparticipación de los sectores públicos, privado y con ahorro previo de parte de las personas interesadas en aplicar al proyecto.

Se ubicarán en un terreno, propiedad del IVUJ, situado en zona residencial consolidada como es el barrio Luján. Se trata de departamentos de 2 dormitorios / 2 dormitorios en dúplex y departamentos de 3 dormitorios en dúplex.

Para inscribirse, los interesados deben ingresar a la página del IVUJ -hacer click aquí- y tener en cuenta los siguientes datos que se solicitarán en el proceso:

  • Número de documento nacional de identidad del titular y cotitular
  • CUIL
  • Correo electrónico (exacto, sin error, ya que allí se le enviarán las comunicaciones)
  • Ingresos netos aproximados por mes, actualizados (del grupo familiar)
  • Lugar donde trabaja
  • Teléfono fijo o celular
  • Datos completos del grupo familiar (ver en “requisitos” qué se entiende por grupo familiar).

Inscripción para los microcréditos del IVUJ

Si querés ampliar o terminar tu casa, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), ofrecerá una serie de alternativas de financiamiento para que puedas hacerlo. Se trata de créditos para ampliación o terminación.

Para aplicar a un microcrédito, podés hacer click aquí y completar los datos correspondientes. Cabe destacar que sobre esta operatoria, existen dos opciones: A de ampliación de vivienda por $15.000.000; y B por refacción y terminación de vivienda con montos hasta $8.000.000.

Licitaron más de 100 viviendas que serán construidas en Palpalá

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En dependencias de Casa Central del IVUJ, ubicada en Güemes 853 de San Salvador de Jujuy, se realizó la apertura de sobres correspondientes a dos licitaciones privadas destinadas a la construcción de nuevas viviendas en la localidad de Palpalá, en el marco del programa Casa Propia – Construir Futuro.

Estuvieron presentes el vocal técnico y el gerente técnico del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Rodolfo Nicolás y José Luis Paiquez, respectivamente; personal de Escribanía de Gobierno; representantes de Fiscalía de Estado; personal del IVUJ y representantes de las empresas oferentes.

Nicolás explicó que, en el marco de las “430 Viviendas e Infraestructura”, se realizó una nueva apertura de sobres, correspondiente a los programas “76” y “82” Viviendas ubicadas en la localidad de Palpalá, cuyas licitaciones públicas habían sido rescindidas: “se procedió a hacer una nueva licitación de ambos programas, se presentó un solo oferente y ahora queda realizar las evaluaciones correspondientes”, comentó el vocal.

“Son viviendas que estaban en ejecución, pero por los problemas económicos en el país, una de las empresas no pudo cumplir con las obras previstas para este programa, por lo cual se les rescindió el contrato, y para no causar daño a los adjudicatarios y adjudicatarias en cuanto al tiempo de la entrega de las obras, se procedió a realizar una licitación privada”, aclaró el funcionario.

Oferentes de la jornada licitatoria
La primera licitación del día correspondió a la apertura de sobres de la licitación privada Nº04/2023, la cual atañe a la ejecución de 76 viviendas en B° Palpalá, con un monto oficial de $1.328.245.464,15, se presentó como único oferente la empresa NGA Construcciones S.R.L.

El segundo acto apertura de sobres correspondió a la licitación privada Nº05/2023, estuvo destinado a la ejecución de 82 viviendas en B° Palpalá, cuyo monto oficial es de $1.462.627.051,25, y se presentó como único oferente la empresa NGA Construcciones S.R.L.

El Ivuj construirá edificios para albergar a más de 190 familias en Alto Comedero

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El Instituto de Viviendas y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) recibió ofertas y realizó la apertura de sobres correspondientes a la licitación pública de 192 viviendas e infraestructura a construirse en el barrio Alto Comedero de Capital y que corresponden al programa “Casa Propia – Construir Futuro”.

En dependencias de Casa Central del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) estuvieron presentes los vocales técnico y social del organismo, Rodolfo Nicolás y Daniel Ruiz, respectivamente; el gerente técnico, José Luis Paiquez; personal de Escribanía de Gobierno; personal del IVUJ y representantes de las empresas oferentes.

Durante el acontecimiento, el vocal Ruiz expresó su satisfacción por una nueva licitación con más viviendas para los jujeños y jujeñas: “en esta oportunidad se realizó la apertura de sobres para departamentos en el barrio Alto Comedero, en Capital, donde serán beneficiarias familias que residen en el Gran Jujuy”, comentó.

Cabe recalcar que las unidades habitacionales son financiadas por Nación y por la provincia de Jujuy.

Oferentes de la jornada licitatoria




La primera licitación del día correspondió a la apertura de sobres de la licitación pública Nº 01/2023, la cual atañe a la ejecución de 72 departamentos e infraestructura en B° Alto Comedero, con un monto oficial de $900.360.671,03, se presentó como único oferente la empresa JUMI S.R.L. El segundo acto apertura de sobres, estuvo destinado a la ejecución de 60 departamentos e infraestructura en B° Alto Comedero, cuyo monto oficial es de $765.333.477,33, y se presentó como único oferente la empresa JUMI S.R.L

Finalmente, se concretó la apertura de sobres correspondientes a una tercera licitación del día que fue para la ejecución de 60 departamentos e infraestructura en B° Alto Comedero, con un monto oficial de $751.292.270,44, y donde también se presentó la empresa JUMI S.R.L.



Personal del IVUJ atenderá hoy en Palpalá

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Durante las jornadas previstas, las personas interesadas podrán consultar sobre gestiones del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) vinculadas a: inscripción vía internet; adjudicación de viviendas; adhesión a sorteos públicos; escrituración; resoluciones de adjudicación; verificación de cuenta y refinanciación de deuda; métodos de pago electrónicos; y situación de ocupación de la vivienda.

El organismo también recordó que la atención será normal en Casa Central (Güemes 853), y en las delegaciones de La Quiaca, San Pedro y Libertador Gral. San Martín en los días y horarios que pueden consultarse en ivuj.gob.ar.

El dispositivo “El IVUJ en tu barrio o localidad” también tiene previsto visitar próximamente las localidades de La Quiaca; Abra Pampa; El Carmen, Libertador General San Martín y Humahuaca.



El IVUJ no posee gestores, ni intermediarios

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“Hay gente inescrupulosa que ofrece una casa a cambio de dinero, esto es totalmente falso. La intención es informar nuevamente que el IVUJ no posee ni intermediarios ni gestores, todos los trámites se realizan en el Instituto de Vivienda”, enfatizó Muro.

El titular del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), subrayó el pedido a la comunidad para que se encuentre alerta, sobre todo a las personas que se encuentran en la necesidad de una vivienda: “existen en curso varias denuncias de personas que ofrecen este tipo de servicios, afirmando que les entregarán las casas, incluso mostrando nuestros programas de viviendas, esto es falso”, recalcó el funcionario.

“Tengan mucho cuidado, no se dejen estafar porque no existe ese tipo de trámite, todo se realiza vía online, presencial en Casa Central del IVUJ, o en el interior de la provincia, en las delegaciones de San Pedro, Libertador General San Martín y La Quiaca. No existe ninguna persona designada para hacer ese tipo de trámites” al tiempo que recomendó a quienes resulten afectados que “les pedimos que hagan la denuncia correspondiente ante las autoridades, así de esta manera podemos realizar las denuncias desde el IVUJ”, afirmó Muro.

Trámites para el acceso a la vivienda Por otra parte, desde el organismo se informó que el trámite oficial para el acceso a la vivienda se realiza mediante la inscripción online en el sitio web oficial ivuj.gob.ar, luego la adhesión a los sorteos, el sorteo público, y una vez finalizado el recorrido de documentación presentada, se solicita un depósito de la cuota inicial. Nunca antes se pide dinero, y menos de forma externa a las cajas ubicadas en Casa Central del IVUJ. En ese sentido, el organismo remarcó que no cuenta con gestores ni intermediarios para ninguno de los trámites vigentes, asimismo informó que el personal del IVUJ que realiza visitas sociales o técnicas en las casas, está claramente identificado con la credencial institucional, y se traslada en vehículo oficial.

En Jujuy proyectan entregar un total de 1000 viviendas durante este año

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Desde el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (Ivuj) proyectan que se entregarán hasta finales de este año un total de 1000 viviendas a familias de distintos puntos de la provincia.

En diálogo con Canal 7 de Jujuy, Gustavo Muro, titular del organismo, sostuvo que “en el último tiempo tuvimos un mayor número de entregas porque estamos terminando las unidades del plan provincial”.

El funcionario afirmó que desde el Ejecutivo nacional no gestionaron las partidas correspondientes para los programas que estaban previstos, lo que impactó en el avance de las obras. “Lamentablemente Nación no cumplió con los fondos que tenían que enviar y estamos en obras con 400 viviendas en 3 años del Gobierno”, planteó.

En cuanto a los programas locales, Muro indicó: “con el programa de la provincia estamos en unas 800 y hasta junio el objetivo es entregar unas 500 viviendas más. Hasta fin de año vamos a estar llegando a las 1000 viviendas”.

IVUJ: CÓMO INSCRIBIRSE

La inscripción en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy se realiza de manera web, ingresando a este link. Las personas interesadas deben tener a disposición la siguiente información:

Correo electrónico
Número de contacto
Datos del grupo familiar



EL IVUJ NO TRABAJA CON GESTORES

El Ivuj recordó a la población que no cuenta con gestores ni intermediarios para ninguno de los trámites vigentes.

Asimismo, el organismo informó que el personal que realiza visitas sociales o técnicas en las casas está claramente identificado con la credencial institucional y se traslada en vehículo oficial.

De acuerdo a consultas realizadas por algunos vecinos, respecto a que en el barrio Los Perales ciertas personas actuarían en nombre del organismo, el Instituto indicó que no reconoce a ningún individuo que solicite información y/o dinero a cambio de realizar algún tipo de trámite administrativo o gestión para la adquisición de vivienda, en ese barrio y en ninguna parte de la provincia.

Ante esta situación, el Ivuj instó a los ciudadanos a hacer la denuncia correspondiente en la comisaría más cercana a su casa, y a consultar mayor información en ivuj.gob.ar




Construirán nuevas viviendas en Abra Pampa, La Quiaca, Perico y Libertador

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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) recepcionó ofertas y abrió sobres en cuatro actos correspondientes a la licitación privada de 83 viviendas e infraestructura del Programa Provincial de Viviendas y del Programa Nacional Casa Propia – Construir Futuro, a construirse en Abra Pampa, La Quiaca, Perico y Libertador General San Martín.

En los actos estuvieron presentes el vocal social del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Daniel Ruiz, el gerente técnico, José Luis Paiquez; funcionarios de Escribanía de Gobierno y representantes de las empresas oferentes.

El vocal Ruiz expresó su satisfacción por una nueva licitación con más viviendas para los jujeños y jujeñas, “en esta oportunidad se realizó la apertura de sobres para más viviendas, es muy importante que las obras lleguen a gran parte de las localidades de la provincia”.

La primera apertura del día correspondió a los sobres de la licitación privada Nº 03/2019, la cual pertenece a la ejecución de 27 viviendas e infraestructura en Abra Pampa, con un monto oficial de $310.455.981,45. Se presentaron la empresa Fórbice Estudio y Construcciones SRL y Omega Empresa Constructora.



El segundo acto correspondió a la ejecución de 20 viviendas e infraestructura en La Quiaca, cuyo monto oficial es de $232.052.989,76. Se presentaron Omega Empresa Constructora y Fórbice Estudio y Construcciones SRL.

La tercera apertura de sobres fue para la ejecución de 26 viviendas e infraestructura en Perico, cuyo monto oficial es de $281.256.845,44 y se presentó la empresa Marcelo Horacio Zarif.

Finalmente, se concretó la apertura de sobres correspondientes a una cuarta licitación del día que fue para la ejecución de 10 departamentos en Libertador General San Martín, con un monto oficial de $120.538.664,74 y se presentó la empresa Tacuara Ingeniería de Roberto Montero.

Durante la jornada, también se realizó la apertura de sobres de una licitación privada por Nexo de Agua Potable para un programa de vivienda en el barrio Florida, de la ciudad de Palpalá, con presupuesto de $87.699.591,31 y tuvo cómo único oferente a la empresa A R Y R Construcciones SRL.




30 familias de Palpalá, San Salvador y Yala conocieron sus futuras casas

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En el barrio Alto Comedero de Capital, continúa la construcción de casas del Programa Provincial de Viviendas (PPV) del IVUJ, en esta oportunidad 30 familias preadjudicatarias pudieron visitar la obra de su futuro hogar. Las personas postulantes habían participado del Sorteo Público realizado para “Gran Jujuy” en el año 2019, y ahora están prontas a recibir la unidad habitacional.

Durante la visita de obra, Yessica y Emanuel, una de las familias preadjudicataria, expresaron que “las casas están muy lindas, está todo bien hecho, las habitaciones, el baño, los detalles de las ventanas, estamos muy emocionados por la casa nueva. En nuestro caso, nos adherimos en el sorteo y cumplimos con todos los requisitos, estamos muy felices”, aseguraron.

Durante la “Visita de Obra” del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), los preadjudicatarios y preadjudicatarias en este caso de Gran Jujuy (San Salvador de Jujuy, Palpalá y Yala), recorrieron la que será su vivienda y se informaron sobre derechos y deberes para habitarla, también dialogaron con el personal de los departamentos Adjudicaciones, Ventas, y Construcciones del organismo provincial, quienes explicaron sobre el proceso de adjudicación, planes de financiación de la vivienda y características de construcción de las mismas.



Por su parte, Manuel y Lourdes, otra de las familias preadjudicatarias, manifestaron que “hemos visto nuestra casa, cada uno de los espacios y nos agradó, ya nos venimos imaginando todo lo que podemos hacer de ahora en adelante, estuvo muy bueno porque comenzamos a ver la construcción de nuestra casa desde los cimientos, vinimos a todas las visitas en ejecución y vimos el progreso, está muy buena la metodología”, afirmaron.

Recordemos que este grupo de unidades habitacionales al estar enmarcadas en el Programa Provincial de Viviendas permiten a las familias realizar el seguimiento de la construcción de sus casas a través de diferentes visitas de obra en ejecución.




Entregaron 60 viviendas e infraestructura en barrio Alto Comedero

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El presidente el IVUJ, Gustavo Muro expresó que “siempre es una alegría lo que está esperando una familia que es su casa y que nos hace vivir un poco mejor”, indicó que “es un programa que tiene varios años que dejó de financiarlo el Gobierno Nacional, por lo cual lo terminamos con fondos propios de la Provincia y del IVUJ, por lo que hoy contamos con felicidad que hay sesenta familias que hoy reciben sus casa”.

Muro valoró la iniciativa y “el compromiso del gobernador Morales” de otorgar un cupo de viviendas para el personal de salud. Aclaró que al tratarse del primer grupo de viviendas con cupo, este se amplió a 10 viviendas, en el caso del personal de salud, a lo que sumó el cupo minero y para personas con discapacidad.

Indicó, además, que para el sector está previsto la instalación de gas natural y la instalación de termotanques solares en cada unidad habitacional.

Por último, el titular del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) felicitó a las familias adjudicatarias.



A su turno, el ministro de Hacienda y Finanzas de Jujuy, Carlos Sadir, en representación del Ejecutivo Provincial, expresó “la alegría de ver estas casas y saber que son estas familias las que van a conformar los hogares”.

Celebró que “las viviendas contarán con termonatanques con paneles solares para contribuir en la lucha contra el cambio climático y el cuidado del medio ambiente”. Llamó a los vecinos y vecinas a “cuidar el barrio” y a ser parte de “lo que viene pregonando el gobernador para tener un Jujuy Verde”, enunció Sadir.

Acompañaron el acto de entrega los ministros de Infraestructura, Carlos Stanic; de Salud, Antonio Buljubasich; de Seguridad, Luis Martín; de Gobierno y Justicia, Normando Álvarez García; el intendente de la capital, Raúl Jorge; los vocales Técnico y Social del IVUJ, Rodolfo Nicolás y Daniel Ruiz, respectivamente.



Sobre las viviendas

El conjunto habitacional está ubicado en el B° Alto Comedero de la ciudad Capital sobre avenida La Intermedia a una distancia cercana a la colectora de ruta N°66 y próximo a la ruta 9 por avenida La Quiaca. Comprende un total de 54 viviendas de tipología planta baja de 59,67m2 y 6 viviendas de tipología planta baja accesible de 60,99 m2.

La obra corresponde al Programa habitacional: “60 Viviendas e Infraestructura en Perico relocalizadas en Alto Comedero de la ciudad capital, siendo ejecutada por la Empresa constructora: VAPEU S.R.L.

Las unidades habitacionales están compuestas de dos dormitorios, estar comedor, cocina, baño y lavadero, además de estar equipadas con artefactos y accesorios especiales para sanitarios.

Cabe mencionar que el pasado mes de febrero se realizó el sorteo público para cubrir el cupo para trabajadores y trabajadoras de la Salud, además que los y las adjudicatarias cumplieron con los requisitos exigidos en el proceso a fin de llegar a la adjudicación de la vivienda.

Estuvieron presentes el senador nacional, Mario Fiad; el representante de la Cámara Jujeña de la Construcción, Pablo Forbice; el delegado Municipal de Alto Comedero, Roberto Soraide, el Comisionado de Mina El Aguilar, Sergio Alejo; el presidente del Consejo Deliberante de la capital, Lisandro Aguiar, la representante de la empresa constructora VAPEU S.R.L. Silvia Vallaespino, y las familias adjudicatarias.